房屋產(chǎn)權(quán)非共有什么意思

導(dǎo)讀房屋產(chǎn)權(quán)非共有的意思就是雙方不能共同擁有這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人即為共有權(quán)人，在法律上分為共同共有和按份共有兩種模式。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人，共同共有僅存于法律規(guī)定的少數(shù)情況下，比如夫妻共有財(cái)產(chǎn)，家庭共有財(cái)產(chǎn)等，同時(shí)在這幾種情況下，出售物業(yè)就需要所有共有人的同意才可以進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓交易的。按份共有指的是共有人各自有明確的份額，共同共有人不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額，只能對(duì)共有的房產(chǎn)想的權(quán)利是平等的，并且需要承擔(dān)相同的義務(wù)。